观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

少年棋手齐聚京城 智力激荡战棋锋

北京站线下赛精彩落幕

由中国围棋协会、北京市围棋协会主办，北京市青少年体育总会、北京市少年宫、北京华润怡宝食品有限公司共同承办的“核桃围棋少儿棋王赛”北京站线下赛于6月16日在北京少年宫落下帷幕。来自北京市各区的近200名小棋手齐聚一堂，经过激烈角逐，最终决出各年龄段的冠军。

本次比赛是“核桃围棋少儿棋王赛”首次举办线下赛，旨在为广大青少年围棋爱好者搭建交流切磋的平台，推动青少年围棋运动的发展。比赛共分为预赛和决赛两个阶段，预赛采用单败淘汰制，决赛采用三番棋决胜负。

在预赛阶段，小棋手们展开了精彩的角逐，每一步棋都蕴含着智慧和谋略。经过一番激烈的较量，最终有32名小棋手脱颖而出进入决赛。

在决赛阶段，比赛更加激烈，棋手们使出浑身解数，为最终的胜利拼搏。经过一番鏖战，最终来自海淀区的张棋手获得了冠军，丰台区的李棋手和朝阳区的王棋手分别获得亚军和季军。

本次比赛不仅为小棋手们提供了一个展示自我的舞台，也增进了他们之间的友谊，促进了青少年围棋运动水平的提高。相信在未来的比赛中，小棋手们将会继续努力，取得更加优异的成绩。

以下是对新闻内容的扩充：

• 比赛现场气氛热烈，小棋手们专注投入，家长们则焦急地等待着比赛结果。
• 比赛不仅考验了小棋手们的棋艺，也考验了他们的心理素质和抗压能力。
• 许多小棋手表示，他们从比赛中收获了很多，不仅学到了新的棋艺，也结识了新的朋友。
• 主办方表示，将继续举办“核桃围棋少儿棋王赛”，为青少年围棋运动的发展贡献力量。

新的标题：

• 少年棋王齐聚京城 智力激荡战棋锋
• “核桃围棋少儿棋王赛”北京站线下赛精彩落幕
• 小棋手展棋艺 智力比拼促成长